- Surface70.18 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1930
DERNIER ETAGE - 4 PP AVEC 22m2 DE TERRASSE A CIEL OUVERT
520 000 €
Descriptif du bien
Centre ville de Nice - Derrière la porte de cet appartement en dernier étage se dévoile un 4 pièces de 70m2 prolongé par 22m2 de terrasse à ciel ouvert avec vue sur les toits de Nice.
Cet appartement familial, traversant est/ouest offre un beau potentiel et peut aisément se transformer en grand 3 pièces selon vos envies.
Il est situé dans une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. La façade est en cours de ravalement (déjà payé)
Une grande cave saine permet de stocker vos affaires en toute sécurité.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- AscenseurOui
- Surface70.18 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06000
- Charges330 € /mois
- RéférenceVA1930
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2274.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LUMINA IMMOBILIER
27 RUE ALPHONSE KARR
06000 Nice
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