- Surface44 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
GRAND F1 AVEC BALCON ETAGE ELEVE
219 000 €
Descriptif du bien
Au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, une porte s’ouvre sur un grand studio de 44m2 avec une configuration permettant facilement la création d’un vrai deux pièces.
L’entrée mène à une belle pièce de vie ainsi qu’une grande cuisine, toutes deux donnant accès au balcon. Une grande salle d’eau et un WC indépendant.
Climatisation, chauffage collectif, fenêtres en double vitrage.
Charges : 100€ par mois incluant le chauffage
Parfait pour une résidence principale tout comme une un investissement locatif avec optimisation possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- AscenseurOui
- Surface44 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06000
- Charges104 € /mois
- RéférenceVA1926
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LUMINA IMMOBILIER
27 RUE ALPHONSE KARR
06000 Nice
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